瀍河回族區(qū)旭升村區(qū)政府周邊地塊城中村改造項目
一、項目概況
建設(shè)地點(diǎn)：本項目位于洛陽市瀍河回族區(qū)政府周邊區(qū)域，中州東路以南，洛河以北，新街以東，鐵路線以西區(qū)域。
建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積 863.66 畝，總建筑面積 1632900 平方米，其中地上建筑面積 1225600 萬平方米，地下建筑面積 407300 平方米，主要建設(shè)內(nèi)容：住宅、中小學(xué)、行政辦公、鄰里中心及室外配套。
項目總投資110億元，工程建安費(fèi)估算金額約62億元，計劃工期5年。
項目建設(shè)內(nèi)容主要是瀍河政府周邊城市更新，通過拆除重建、優(yōu)化改造、完善配套基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施等方式，提升居民居住條件。其中，項目將對以平房、簡易樓為主的村民自建房，通過征收拆遷后重新規(guī)劃建設(shè)；對低效產(chǎn)業(yè)用地，通過導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)提高產(chǎn)業(yè)效能，增強(qiáng)區(qū)域活力；對老舊建筑補(bǔ)充完善使用功能、外立面改造等，提升空間品質(zhì)，提高公共產(chǎn)品服務(wù)水平；對建筑質(zhì)量好、功能完善的住宅小區(qū)及公建地塊，進(jìn)行保留，減少資金浪費(fèi)，保證當(dāng)?shù)鼐用裾Ｉ罹幼⌒枰?/span>項目建成后，將改善洛陽瀍河片區(qū)空間環(huán)境，有利于挖掘歷史文化底蘊(yùn)，提升洛陽市城市整體格局，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會一體化發(fā)展。河南省交通規(guī)劃設(shè)計研究院股份有限公司
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