報(bào)道，中東經(jīng)濟(jì)文摘（MEED）數(shù)據(jù)顯示，2017年迪拜將投入40億美元修建零售購(gòu)物中心，這也是近十年來(lái)迪拜零售項(xiàng)目的最大手筆，大幅高于2015年（8.12億美元）和2016年（5.02億美元）。

       這包括迪拜控股公司投資10億美元的世界商城一期（Mall of the World），也將成為世界最大的購(gòu)物中心，伊瑪爾地產(chǎn)投資7.63億美元的迪拜希爾斯商城（Hills Mall）、投資10億美元的迪拜河港零售中心（Creek Harbor），以及納西爾集團(tuán)投資9億美元的德拉島商城（Deira Island）。

       畢馬威會(huì)計(jì)師事務(wù)所（KPMG）零售業(yè)主管阿努格拉·巴杰帕伊認(rèn)為，目前迪拜在營(yíng)的購(gòu)物中心已經(jīng)能夠滿足游客和居民的需求。當(dāng)然，隨著未來(lái)幾年游客數(shù)量增加，如果購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商能夠提出更加新穎吸引人的概念，比如行人友好型零售理念、創(chuàng)新性的休閑和娛樂(lè)理念，或許能繼續(xù)推動(dòng)對(duì)購(gòu)物中心的需求增長(zhǎng)。

       但隨著美元強(qiáng)勢(shì)程度達(dá)到1986年以來(lái)最高位、歐洲、美國(guó)和俄羅斯的政治經(jīng)濟(jì)面臨不確定性、消費(fèi)者整體信心指數(shù)偏低、以及中東地區(qū)電子商務(wù)普及速度加快等多種因素影響，購(gòu)物中心似乎前景黯淡。

       對(duì)此，萊坊中東（Knight Frank Middle East）合伙人馬修·達(dá)德表示，“上述趨勢(shì)從2016年便已開(kāi)始顯現(xiàn)，所有的購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商與零售商都需要重新確立目標(biāo)市場(chǎng)，并著力刺激本地消費(fèi)者購(gòu)買欲，這關(guān)系著購(gòu)物中心未來(lái)發(fā)展”。

       MEED數(shù)據(jù)顯示，計(jì)劃于2017年完成的零售項(xiàng)目中，被取消或暫停的項(xiàng)目總價(jià)值達(dá)30億美元。其中，最大的一筆數(shù)字來(lái)自于古賴爾（Al Ghurair）投資公司,該公司計(jì)劃在迪拜Bawadi建設(shè)購(gòu)物中心，項(xiàng)目投資27億美元。